Выселение жильца из съемной квартиры при отсутствии договора аренды

Question

Я сдаю комнату, без договора, хочу выселить жильца могу ли я на законных основаниях выгнать. Есть маленький ньюанс жилец не так давно продал квартиру и сейчас не имеет прописку но она замужем и у мужа есть доля в квартире.

Я собственник и прописан в квартире один.

Антон, г. Москва 19 января 2019 г. 23:50

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

А просто вызвать участкового с требование выгнать человека с моей собственности? По такой логике ведь можно просто придти в гости и не уйти а человек будет вынужден подавать в суд

20 января 2019 г. 2:22

Answer 1 · 2019-01-20T00:44:22+03:000

Здравствуйте

Я понял из Вашего вопроса, что жилец не имеет регистрации в квартире. Если так, то в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, в соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
Так что, можете выселить жильца. Но имейте ввиду, что если квартиросъемщик добровольно не выселится. то Вам придется обратиться в суд с соответствующим заявлением, так как в этом случае выселение производится только по решению суда.

С уважением