Раздел при разводе совместно нажитого имущества

Question

Здравствуйте!

Разводимся.

Есть совместно нажитое - 3 к. кв. (прим. 7 млн), 2 граничных участка (оба прим. по 1 млн) и на одном из них старый дом под снос (ничего не стоит).

Я предлагаю супруге полностью квартиру, а от нее прошу оба участка (на одном я построил небольшой дом, в котором и проживаю, но он ещё не оформлен).

3 года назад она меня выгнала из дома и я проживаю на участке.

За квартиру плачу ежегодный налог (квитанции есть, она на меня оформлена), за коммунальные услуги не плачу (платит супруга). В квартире проживает моя супруга с двумя совершеннолетними детьми.

Полностью оплачиваю все платежи по участкам (налоги, взносы и т.п.). Ухаживаю, стригу траву и т.п.

Моё предложение супруге - я отдаю полностью квартиру, а от нее прошу оба участка с домом (на одном я построил небольшой дом, но он ещё не оформлен). Предлагаю всё это оформить по Брачному Договору перед разводом.

Она противиться, хочет, чтобы я всё переписал на детей (не понимаю -зачем?), или отдал её квартиру плюс один участок.

Я говорю ей, что если она не согласиться с моим предложением, то просто подам в суд на развод и раздел, всё разделят пополам, потом замучаемся делить-продавать. Хотя в \этом случае я выигрываю в деньгах.

Вопрос:

1. Как в данном случае (если просто подаю на раздел) суд поделит? Может ли по каким-либо причинам быть НЕ 50/50, а, например в пользу супруги? Или в мою пользу?

2. Как мне указать в иске, что я хочу именно квартиру отдать, а себе оставить только участки? Ведь в данном случае это должно быть выгодно супруге, т.к. квартира в 3 раза дороже обоих участков. Встанет ли суд на мою сторону (в смысле, примет ли мою позицию по разделу - мне меньше, супруге больше)?

Максим, г. Санкт-Петербург 20 января 2019 г. 11:44

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Да, это так, я строил его, когда отдельно проживал, т.к. жить мне было негде.

А суд не спросит, почему я свой доход, т.е. семейные деньги тратил не на общие семейные дела, а на строительство дома, который теперь хочу забрать целиком? Или заставит меня выплатить супруге компенсацию в %?

20 января 2019 г. 12:19

Answer 1 · 2019-01-20T11:46:37+03:000

Здравствуйте, Максим.

Если дети и супруга здоровы, не имеют инвалидности, то суд не отступит от равенства долей супругов и поделит все имущество пополам между Вами и супругой.

Отступление от равенства долей супругов мера исключительная и должна быть обоснована.

Семейный кодекс

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Вы вправе просить себе меньше, а супруге больше, в этом случае, суд связан Вашими доводами и при отсутствии кабальности условий, удовлетворит Ваши требования.

Семейный кодекс

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Поскольку цена иска явно более 50000 рублей, то подавать иск нужно в районный суд по месту жительства ответчика.

Госпошлина от цены иска уплачивается.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
1) дела о выдаче судебного приказа;
2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

С уважением! Г.А. Кураев