Подсудность и место жительства ответчика

Подскажите, сосед огородил свои пустые участки забором и залез на половину моего пустого участка. Сосед гражданин другого государства, там же и проживает, гражданства РФ не имеет и никогда не имел. На днях из выписки ЕГРН я узнала, что собственником участков является уже другое лицо (фамилия как у соседа и отчество его - видимо дочь) т.е. с местом жительства и гражданством скорее всего ничего не изменилось, видимо вступила в наследство. Хочу подать иск об устранении препятствий в пользовании участком к новому собственнику. Адреса ее я не знаю и предполагаю, что она живет за границей. Подсудность понятна - по месту нахождения участка, а вот какой адрес ответчика указывать по 131 ГПК? Да, участок с адресом, но понятно, что он пустой и нет там никого....

Мне известен только адрес предыдущего (судя по всему умершего) собственника. И этот адрес на Украине. Да, фамилия и отчество нового собственника дают мне основания полагать, что это его дочь, но мои предположения к делу не пришьешь, да и жить дочь может в другом месте.

И что делать, если я выясню, что новый собственник гражданин Украины и проживает там же?