Можно ли приватизировать квартиру сироте сразу после заключения договора социального найма?

Добрый день! Ситуация: ОСТАВШАЯСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ поставлена на очередь на получение квартиры (Астраханская область, Приволжский район, с.Началово - место рождения и место постановки в очередь) по соц.найму в 2006 году. В 2012г. решением Суда было: "обязать Правительство АО выдать квартиру вне очереди",но очередник квартиру до сих пор не получил, ему 31 год(окончила техникум в 2007 и университет в 2013, работает в г.Москва, прописан у чужих людей, снимает жилье в г. Москва). Вопрос в следующем: когда ему выдадут квартирупо Дог.соц.найма, сможет ли он по истечении 5 лет, при надлежащем исполнении обязанностей по договору соц.найма, приватизировать ее в собственность? Если да, то платно или бесплатно? И будет ли возможность приватизировать ее раньше пяти лет, в виду того что стоял на очереди более 13 лет?