Как принимать квартиру у застройщика

Снимаем с братом квартиру. Договор прекратил своё действие два месяца назад, мы без заключения нового и без обсуждения этого вопроса просто продолжали жить здесь и платить арендную плату. Сейчас нужно съезжать, но наймодатель не принимает квартиру, потому что она испачкана (обои загрязнились за год и подобные мелочи). Требует покрасить обои и отчистить всю мелкую грязь. В договоре есть пункт о том, что наниматель обязан "содержать квартиру в чистоте", но срок действия договора-то закончился! Наймодатель надавил на нас, звучали косвенные угрозы. Как можно быстро уладить этот вопрос? Нам срочно необходимо переезжать в другой город.

Спасибо! Автоматической пролонгации нет. Я слышал, что в случае, когда стороны не обсуждали продление и формально соблюдали договор, он считается продленным на неограниченное время. Что насчет этого? И почему, по Вашим словам, после срока мы должны только оплатить проживание, но ничего больше?

Здравствуйте. Проживаю на 10 этаже 10-этажного дома. Машинное отделение лифта (в котором находится силовая установка лифта)располагается не в надстройке на крыше, а на уровне 10 этажа. Как раз в том месте, куда должна приезжать кабина лифта при подъеме жителей на 10 этаж. Из-за этого, лифт имеет техническую возможность доставить пассажиров максимально вверх только на 9-й этаж. Жители 10 этажа вынуждены до своего этажа подниматься пешком. Вопрос: могу ли я получать компенсацию за такое существенное неудобство в пользовании лифтом, а также получении услуги не в полном объеме, так как технически вообще не предусмотрен подъем с помощью лифта на требуемый мне этаж, например в виде уменьшения размера ежемесячной оплаты за пользование лифтом. Заранее благодарю, Михаил.

Здравствуйте. В данном случае, на мой взгляд, есть принципиальная разница между пользователями первого этажа (со своим в, общем-то резонным, требованием не оплачивать услуги лифта, но лифт на их этаже всё же задействован))и жителями 10 этажа нашего дома, где изначально технически (физически) не предусмотрен подъем лифта на нужный мне этаж. Мне кажется, это нарушение (ущемление)моих прав как потребителя услуг, в данном случае лифта. Я же выполняю полностью условия договора и в полном объеме оплачиваю услуги лифта, наравне с остальными пользователями данной услуги. Почему же я в ответ получаю неполноценную услугу? Мне кажется это неоспоримая причина обратиться в Управляющую компанию и далее в соответствующие органы. Вопрос: при отказе УК удовлетворить мою просьбу о уменьшении размера ежемесячного платежа за использование лифта (а я уверен, что так и будет), куда мне следует обратиться? Заранее благодарю, Михаил.

Здравствуйте, совсем неожиданно я столкнулась с проблемой. Месяц назад мы начали делать ремонт в квартире - ломать стены. Мусор вывозился с 6 этажа на лифте. Перегруза лифта не было, возили только вниз. На следующий день лифт сломался. остановился на 9 этаже. Его ремонтировали месяц. 5.07 назначено собрание жильцов, одним из вопросов является "Замена лебедки лифта, стоимостью 100000 рублей". Могут ли обязать выплатить эту стоимость только нашу квартиру.

В многоквартирном доме, входящем в ТСЖ, неоднократно ломался лифт,мы(жильцы дома) обратились к председателю правления ТСЖ с просьбой отремонтировать лифт,однако никаких мер принято не было и тогда мы поставили на общем собрании вопрос о несоответствии должности председателя правления.

Подлежит ли удовлетворению наше заявление?

Спасибо большое за консультацию!