Здравствуйте,
Я хотела бы передать своей маме квартиру по договору безвозмездной аредны (квартира у меня в собственности) с тем, чтобы она сама сдавала ее в аренду. Цель - получение мамой дохода и уплата налога по ставке 13% (я сама оказываюсь налоговым нерезидентом, т.к. нахожусь в Москве менее 6 месяцев году). Как Вы относитесь к этой идее? Как реагируют налоговые органы на этот вариант? Есть ли другие варианты оптимизации налога на сдачу квартиры в аренду в нашем случае? Весь доход поступает в распоряжение мамы. Спасибо.
Спасибо за ответ и, в особенности, за прецедент. Разъясните еще, пожалуйста: Куда нам следует обращаться для заключения такого договора, какие документы необходимы, должны ли мы с мамой присутствовать обе, или достаточно, чтобы я была одна? Спасибо.
-
Юрист общей практики, консультант
Здравствуйте, Баранова Кира Константиновна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, прочитала статью, что есть закон, в котором говориться что , государство обязано предоставить беспроцентный кредит , многодетным семьям, на ведение подсобного фермерского хозяйства, так ли это? Спасибо.
-
Добрый день!
На данный момент поддержка фермерских (крестьянских) и садово-огороднических хозяйств многодетных семей устанавливается Указом Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором
Правительствам республик в составе Российской Федерации, органам
исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов
Москвы и Санкт-Петербурга предписывается оказывать необходимую помощь многодетным родителям, желающим
организовать крестьянские (фермерские) хозяйства, малые предприятия и
другие коммерческие структуры, обеспечивать выделение для этих целей
земельных участков, а также предоставлять льготы по взиманию земельного
налога и арендной платы в виде полного или частичного освобождения от
налога на определенный срок либо понижения ставок налога; предоставлять
безвозмездную материальную помощь либо беспроцентные ссуды для
возмещения расходов на развитие крестьянского (фермерского) хозяйства… (п.1 подп. «в» настоящего Указа),
т.е. подобные меры должны быть определены, что называется на «местах» а расходы на них должны быть заложены в местные бюджеты.
К сожалению, не удалось отыскать региональные программы,
предусматривающие мероприятия по оказанию помощи в организации
крестьянских (фермерских) хозяйств и создание коммерческих предприятий,
по предоставлению финансовой помощи для возмещения расходов на развитие
крестьянского (фермерского) хозяйства многодетным семьям в ЛО (Ленинградской области) и Санкт-Петербурге.Например, Закон Ленинградской области «О социальной поддержке многодетных и приемных семей в Ленинградской области»указанных мер не содержит.
Не указана такая мера и на сайте Выборгского района ЛО.
В Санкт-Петербурге также такой программы не предусмотрено.
Однако, Вы можете обратиться за субсидией на поддержку начинающих фермеров (предоставление гранта на
создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства и
единовременной помощи на бытовое обустройство) в общем порядке.Всех благ.
Планируем рассчитываться с физ.лицом наличкой. Есть ли возможность вообще не светить в налоговых заключенный договор?
-
Юрист по гражданскому праву
Здравствуйте, Мария!
Какие налоги платит ИП, в случае заключения договора безвозмездного оказания услуг с физическим лицом?
Если физик оказывает ИП безвозмездную услугу — то у ИП возникает внереализационный доход на основании ст.250 НК РФ
Статья 250. Внереализационные доходы
В целях настоящей главы внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в статье 249 настоящего Кодекса.
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
Планируем рассчитываться с физ.лицом наличкой. Есть ли возможность вообще не светить в налоговых заключенный договор?
Есть. Но если налоговая все же узнает, то это штрафы, пени, НДФЛ и страховые взносы.
Имеет ли право работодатель отказать в материальной помощи многодетной,работаю на предприятии 14 лет?
-
Юрист по гражданским делам, адвокат
Доброго времени суток.
Льготы и гарантии, выплаты многодетным семья установлены ФЗ РФ и законами субъектов.
Здесь можно подробнее почитать РФ.http://ams.koenig.ru/polezno/%D0%9E%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%85%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8
Работодатель имеет право установить в своих ЛНА какие-либо льготы, доп. выплаты работникам у которых многодетная семья. Но это его право, а не обязанность. Вам необходимо ознакомиться с ЛНА работодателя на предмет какие выплаты предусмотрены Вам и предусмотрены ли вообще.